Gia đình bất động sản giàu có nhất của Hoa Kỳ mà bạn chưa từng nghe đến - cho đến bây giờ

2024 Tác giả: Ethan Spencer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 09:06

Sol Goldman từng là chủ nhà lớn nhất của Thành phố New York. Goldman thành lập Solil Management. Công ty là trường học cũ. Nó vẫn không có một trang web công ty chào hàng tài sản giải thưởng của nó giống như hầu hết các nhà đầu tư bất động sản có. Tuy nhiên, những người thừa kế của Sol sở hữu ít nhất 400 tài sản của Thành phố New York bao gồm mọi thứ từ căn hộ cao cấp ở Upper East Side, đến một khu đất ở Midtown Manhattan, đến Peninsula Hotel. Bốn đứa con của ông trị giá 12,2 tỷ đô la, tương đương hơn 3 tỷ đô la. Ba người anh em họ của họ có đế chế bất động sản khiêm tốn hơn, dẫn đầu bởi cháu trai của Sol, Lloyd. BLDG Management làm cho chi nhánh của gia đình Goldman trị giá khoảng 1,5 tỷ đô la. Điều đó đủ để làm cho Goldmans trở thành gia đình bất động sản giàu nhất ở Hoa Kỳ và 16^th gia đình giàu nhất ở Mỹ.

Sol là con trai của một cửa hàng tạp hóa Brooklyn đã bỏ học ở Brooklyn College vào năm 1935 để điều hành cửa hàng của cha mình. Trong những năm 1950, ông bắt đầu mua bất động sản bị tịch thu với giá hời-hầm. Ông đã mua tòa nhà Chrysler vào năm 1960. Ông đã được trên một cuộn và mượn rất nhiều để xây dựng đế chế bất động sản của mình. Sau đó, vụ tai nạn bất động sản năm 1973-1974 xảy ra và anh ta phải bán gần 40% tài sản của mình để trả hết nợ. Một trong những đặc tính mà anh buộc phải bán là Tòa nhà Chrysler. Sau đó, Sol không bao giờ một lần nữa đi vào nợ nần hoặc vay mượn để mua một tài sản. Anh ta trả tiền mặt cho hầu như tất cả đất anh ta mua.

Khi Sol qua đời năm 1987, ông là chủ nhà tư nhân lớn nhất ở thành phố New York. Danh mục đầu tư lớn của Goldman đã bị sa thải tại tòa án trong nhiều năm vì vợ của Sol, Lillian đã chiến đấu với bốn đứa con của bà về việc phải làm gì với danh mục đầu tư bất động sản khổng lồ. Đó là một trận chiến dài kéo dài năm năm. Cuối cùng, Lillian giữ 33% bất động sản của Sol rằng thỏa thuận ly hôn năm 1984 của cô đã đảm bảo cho cô. Lillian qua đời vào năm 2002 và bất động sản trị giá 374 triệu đô la của cô được chia đều cho con cái.

Năm 1991, danh mục đầu tư của Solil trị giá 760 triệu USD. Hôm nay, danh mục đầu tư đó phần lớn còn nguyên vẹn và có giá trị gấp 16 lần.

Hôm nay, con gái út của Sol, Jane, hiện 60 tuổi, là người đứng đầu Solil và tỷ phú nữ duy nhất điều hành một đế chế bất động sản rộng lớn. Cô đã hợp tác với anh trai Allan trong nhiều năm cho đến khi anh cắt giảm công việc do các vấn đề về sức khỏe. Các con trai của Jane đang được chuẩn bị để tiếp quản đế chế bất động sản gia đình một ngày và có kế hoạch phát triển danh mục đầu tư của gia đình nhiều hơn.