The Richest Human Beings Of All Time - # 22: Stephen van Rensselaer - Ai là anh ta và làm thế nào anh ta kiếm được tài sản của mình?

2024 Tác giả: Ethan Spencer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 09:06

Khi bạn điều chỉnh lạm phát, Stephen van Rensselaer là con người giàu nhất thứ 22 từng sống. Khi Hoa Kỳ vẫn đang hình thành, những người châu Âu định cư ở đây, chạy ở đây, hoặc được vận chuyển ở đây, thường thấy vận may của họ theo một trong hai cách. Họ kiếm được nó thông qua thương mại hiểu biết, trộm cắp, may mắn, hoặc kết hợp cả ba. Hoặc họ được sinh ra trong đó. Trong trường hợp của Stephen van Rensselaer, cựu kết hợp với người thứ hai để làm cho một trị giá ròng 68 tỷ USD. Một trong những chủ nhà có quy mô lớn đầu tiên trong lịch sử nước Mỹ, và một chính trị gia tích cực, van Rensselaer lấy một bất động sản gia đình và biến nó thành một đế chế bất động sản. Đây là câu chuyện về cách một người đàn ông đã đầu tư gia đình và đưa gia đình của mình vào bản đồ tài chính cho mọi thời đại.

Stephen van Rensselaer III sinh ngày 1 tháng 11 năm 1764 tại New York, New York. Người lớn tuổi nhất trong ba đứa con của Stephen van Rensselaer II và Catharina Livingston (cha của họ đã ký Bản Tuyên Ngôn Độc Lập), van Rensselaer III đã được mong đợi sẽ thành công trong cuộc sống. Gia đình của ông khá giàu có, được hỗ trợ bởi một khoản tài trợ đất lớn gọi là Rensselaerswyck. Khoản tài trợ này đã được trao cho Kiliaen van Rensselaer, một trong những người sáng lập công ty thương mại Hà Lan West India vô cùng thành công. Stephen van Rensselaer III lớn lên sống ở Van Rensselaer Manor House, một ngôi nhà lớn, nhiều tầng mà sau đó đã được tháo dỡ và chuyển đến Albany, New York, nhưng không bao giờ được tái tạo. Khi van Rensselaer năm tuổi, cha anh qua đời đột ngột, và anh lớn lên cùng mẹ và cha dượng của mình, Mục sư Eilardus Westerlo.

Anh tiếp tục theo học trường Cao đẳng Princeton, nhưng sự gần gũi của trường với nhiều trận chiến Cách mạng đã khiến gia đình anh phải chuyển anh đến Harvard College. Anh tốt nghiệp Đại học Harvard và nhanh chóng kết hôn với một phụ nữ cao sinh, Margarita Schuyler. Margarita là con gái của Philip Schuyler, một vị tướng trang trí cao cấp. Thật không may, Margarita đã qua đời chỉ sau một năm kết hôn. Ông tái hôn Cornelia Paterson, và đặt ra để làm cho tài sản của mình. Vào ngày sinh nhật thứ 21 của mình, anh ấy đã được thừa kế. Đến thời điểm đó, gia đình Rensselaer đã được ông chú của ông, Abraham Ten Broeck quản lý, vì cha ông đã qua đời trong khi van Rensselaer còn rất trẻ. Với tất cả trách nhiệm tài chính của gia đình nghỉ ngơi cùng anh, chiếc xe trẻ Rensselaer biết rằng anh cần phải đảm bảo vận mệnh của gia đình mình ở một đất nước có rất nhiều thông lượng vào thời điểm đó.

Điều duy nhất anh có toàn quyền kiểm soát, là 1.200 dặm vuông đất tạo thành một khu vực có tên The Manor of Rensselaerswyck. Như chúng tôi đã đề cập trong đoạn thứ hai, Rensselaerswyck ban đầu được cha ông Stephen Kiliaen làm việc vào năm 1630 bởi công ty Đông Ấn Hà Lan. Vùng đất rộng lớn. Stephen về cơ bản sở hữu tất cả các quận Rensselaer ở Albany hiện đại và (không đáng ngạc nhiên).

Đất đai đã ở trong gia đình nhiều thế hệ, nên anh biết anh không muốn bán nó. Anh nảy ra ý tưởng hay nhất tiếp theo. Anh ta bắt đầu cho thuê đất. Tuy nhiên, không giống như hầu hết các chủ nhà thời gian, ông không yêu cầu tất cả số tiền trả trước. Thay vào đó, ông đã ban hành hợp đồng cho thuê vĩnh viễn với mức giá phải chăng hơn. Trong khi các chủ nhà khác chế giễu quyết định của mình để yêu cầu ít tiền hơn cho mảnh đất của mình, thì về cơ bản ông đã trả tiền cho nó. Vì những người thuê đất của anh ta không bị buộc phải đổ hết số tiền sẵn có của họ vào để đảm bảo đất đai, họ có thể chuyển hướng tiền của họ để xây dựng các doanh nghiệp ổn định hoặc các trang trại nhỏ sản xuất. Vì khu vực này ngày càng phát triển khả thi hơn, đất thuê đã trở nên hấp dẫn hơn, thu hút nhiều người thuê nhà hơn, v.v. Ông đã đạt được một danh tiếng cho công bằng và sự hiểu biết liên quan đến hợp đồng cho thuê, và tiếp tục có hơn 3.000 người thuê nhà - tất cả tiền thuê nhà trên đất mà anh ta sở hữu hoàn toàn.

Ông cũng tham gia vào chính trị, nhưng sự nghiệp chính trị của ông dường như phần lớn là một sản phẩm phụ của tình trạng của ông như một chủ đất giàu có. Ông được biết đến để chống lại hiện trạng, chẳng hạn như bỏ phiếu cho việc mở rộng quyền bầu cử, và ông đã có một sự nghiệp quân sự ngắn gọn, nhưng rất xấu xí. Ông được thành lập năm 1786 và được thăng chức vào năm 1801. Ông chưa bao giờ thấy trận đánh cá nhân, và không có huấn luyện quân sự, nhưng là một người đứng hạng cao, ông cũng được trao cho vị trí quân sự cao. Điều này chứng minh là một sai lầm lớn. Ông phục vụ trong Hội đồng Nhà nước New York, và là Thống đốc Trung úy dưới thời John Jay từ năm 1795 đến năm 1801. Ông quyết định tranh cử cho Thống đốc New York, cũng như cuộc Chiến tranh năm 1812 bắt đầu. Là một vị tướng lĩnh, ông thấy mình phải đối mặt với hai sự lựa chọn xấu xí như nhau. Anh ta có thể từ chối tham gia cuộc chiến để ở lại và tiếp tục chiến dịch chính trị của mình, hoặc anh ta có thể tham gia cuộc chiến, do đó phần lớn phải từ bỏ chiến dịch chính trị của mình. Cả hai lựa chọn đều tương đương với một sự mất mát lớn về số phiếu bầu, một tình huống mà đối thủ của anh, Daniel D. Tompkins, đã giành được nhiều lợi thế nhất có thể. Cuối cùng, van Rensselaer chọn chiến đấu. Anh ta đã bị đánh bại triệt để trong Trận chiến Queenston Heights tiếp theo, và nhóm quân đội thực sự tuân theo mệnh lệnh của anh ta (bị từ chối nhiều nhất), tất cả đều bị giết bởi người Anh. Anh thua trận và cuộc bầu cử. Tuy nhiên, sau đó ông tiếp tục phục vụ trong Hạ viện trong chín năm.

Khi ông lớn lên, ông tập trung vào việc quản lý đất đai và các sáng kiến giáo dục khác nhau.Ông phục vụ như là Regent của Đại học New York trong 20 năm. Cuối cùng, vào năm 1824, ông đồng sáng lập những gì được gọi là, Viện bách khoa Rensselaer. Ông qua đời vào năm 1839, ở tuổi 74. Năm 1839, sống đến 74 là một kỳ công khá. Trong suốt cuộc đời của mình, ông đã tạo ra một trong những cộng đồng cho thuê lớn ở Hoa Kỳ vào thời điểm đó, được hưởng một sự nghiệp chính trị thành công vừa phải, và đã thiết lập những gì sẽ trở thành một trong những trường đại học được tôn trọng của Mỹ. Tất cả trong khi tích lũy một trị giá ròng 68 tỷ USD. Mặc dù Stephen van Rensselaer được sinh ra với một chiếc thìa bạc trong miệng, người ta có cảm giác rằng đó là sự nhạy bén trong kinh doanh của chính mình đã làm thay đổi cái thìa từ bạc sang vàng.