Muốn mua một phần ba hòn đảo Hawaii? Không vấn đề gì! Ngã ba trên 260 triệu đô la

2024 Tác giả: Ethan Spencer | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2023-12-17 09:06

Sẵn sàng cho cuộc sống ở Hawaii cấp độ tiếp theo? Lấy sổ séc của bạn và nĩa trên một phần tư tỷ đô la cho một trang trại 55.575 mẫu Anh trên hòn đảo lớn thứ năm của Hawaii, Molokai. Molokai Ranch chiếm khoảng 35 phần trăm của phía tây của hòn đảo và chỉ tung ra thị trường với một mức giá $ 260 triệu mát mẻ. Nó cũng bao gồm hai khu nghỉ mát, vùng đồng cỏ, một rừng mưa nhiệt đới, hai thị trấn, và hơn 20 dặm của bãi biển riêng.

Nhưng có một báo trước. "Chúng tôi có một cộng đồng hoạt động rất mạnh mẽ trên hòn đảo này", Richard ("Rikki") Cooke III, một cư dân Molokai và hậu duệ của một trong những chủ sở hữu đầu tiên của trang trại nói. "Họ không muốn thay đổi, và họ không muốn người ngoài."

Trang trại này là trang trại cừu đầu tiên thuộc sở hữu của gia đình hoàng gia Hawaii. Năm 1884, khi thành viên cuối cùng còn sống sót của triều đại qua đời, hàng trăm ngàn mẫu Anh trên nhiều hòn đảo đã trở thành một bất động sản. Nhiều năm sau, phần đất trên Molokai đã được bán cho một nhóm các doanh nhân Hawaii và biến thành một đồn điền đường. Cuối cùng, một thập kỷ sau, doanh nhân Charles M. Cooke đã mua các đối tác của mình và thành lập Molokai Ranch.

Trong thời kỳ chủ trang trại, nó sản xuất dứa trên 14.000 mẫu Anh, khách sạn nghỉ dưỡng Kaluakoi đã hoạt động, và đã có một hoạt động nông nghiệp thành công.

Sau một số va chạm trên đường, trang trại cuối cùng được mua lại bởi một công ty đầu tư có trụ sở tại New Zealand, sau này trở thành GL Ltd. Today, một nhóm chỉ có một chục người duy trì đất và nuôi bò.

Trong một email về việc bán tài sản, GL Ltd. đã tuyên bố: "Chúng tôi thấy rằng hiện tại chúng tôi không có chuyên môn và nguồn lực cần thiết để đưa tài sản của Molokai Ranch trở lại tiềm năng đầy đủ của họ".

Tuyên bố của công ty tiếp tục, "Để bảo vệ di sản của Molokai Ranch, chúng tôi không muốn phá vỡ các tài sản bằng cách xử lý chúng trên cơ sở cá nhân. GL tin rằng, bằng cách hợp tác với Sotheby, nó sẽ có thể xác định một chủ sở hữu mới với một tầm nhìn mới cho Molokai Ranch. Cư dân Molokai chỉ có thể hưởng lợi từ một chủ nhân mới như vậy."

Đại lý niêm yết của bất động sản, Scott Carvill của Carvill Sotheby's International Realty, ám chỉ đến loại người mua nào có thể quan tâm đến tài sản của bản chất này. "Mục tiêu rõ ràng nhất là một cá nhân có giá trị cực kỳ cao, coi đây là cơ hội một lần trong đời", ông nói. "Họ sẽ không nhất thiết phải [mua nó] cho [lợi tức đầu tư] của họ nhiều như một cái gì đó để giữ trong gia đình, hoặc quản lý đất đai, hoặc để giữ thông qua một cách tiếp cận kiểu bảo tồn."

Và mặc dù tài sản đắt tiền đã có mặt trên thị trường chỉ hơn một tuần, nhưng nó có thể không kéo dài lâu. "Chúng tôi đã quan tâm đến một tỷ lệ tuyệt vời," Carvill nhận xét. "Tôi hầu như không thể theo kịp các cuộc gọi điện thoại."

Carvill cũng đã gặp gỡ các nhà lãnh đạo địa phương để tìm ra người mua lý tưởng của họ là ai. "Họ rất thực tế. Họ nói với tôi rằng họ muốn một người mua đến, đánh giá cao cộng đồng, và có thể tham gia vào một số nỗ lực với di sản văn hóa và Hawaii", ông nói.